hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Wilhelminalaan 75, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

KARAKTERISTIEK, ROYAAL HERENHUIS MET MOOIE AUTHENTIEKE DETAILS !
EVENTUEEL MET EEN LIGPLAATS IN DE ARUBAHAVEN TE KOOP *

- Op steenworp afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s
- 4 Slaapkamers en 2 badkamers
- Grote zitkamer, en-suite deuren, ruime eetkamer en serre
- Nabij verschillende scholen, speeltuinen en uitvalswegen

ALGEMEEN
Gelegen op steenworp afstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn vindt u dit schitterende herenhuis. Het is voorzien van veel mooie authentieke details o.a.: paneeldeuren, glas-in-loodramen, en-suite deuren naar de eetkamer en hoge plafonds met sierlijsten. Natuurlijk ook niet te vergeten de unieke toren aan de voorzijde van de woning.

Aan ruimte zult u absoluut geen gebrek hebben. U kunt hier volop genieten van een riante woonkamer, eetkamer, grote keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
De tuin is gelegen op het westen wat betekent dat u na uw werkdag heerlijk van de zon kunt genieten. Echt een woning vol karakter!

Zoals reeds vermeld is de woning gelegen op steenworp afstand van het centrum.
Dit bruisende centrum heeft u een hoop leuks te bieden. U kunt hier volop winkelen, lekker eten, naar de bioscoop of theater. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden met een terras aan de Oude Rijn. Ook zijn er in de directe omgeving speeltuinen, scholen en uitvalswegen.
Wij geven u graag een rondleiding.

Begane grond
Entree/hal met originele tegelvloer, meterkast, toilet, trapkast, trapopgang naar de
1e verdieping, toegang tot de keuken, woonkamer en eetkamer.
Royale woonkamer/zitkamer met veel lichtinval, lichte wanden en een massief houten vloer. Prachtig hoog plafond inclusief sierlijsten, sfeervolle open haard met natuurstenen schouw en glas-in-loodramen.

Middels de en-suite deuren komt u in de eetkamer. Een heerlijke plek waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Aansluitend aan de eetkamer is de serre gesitueerd, een mooi verlengstuk van de eetkamer en een prachtige koppeling naar het terras.
De achtertuin heeft een groot houten terras. Deze tuin is gelegen op het westen wat betekent dat u vanaf de namiddag tot in de avond van de zon kunt genieten.

Via de hal komt u in de royale tuingerichte keuken. In deze keuken heeft u veel
kast-/ werkruimte en diverse inbouwapparatuur o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en een inbouwgrill gecombineerd met een friteuse.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 grote slaapkamers, badkamer en een separaat toilet.
De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer. De andere slaapkamer heeft een laminaatvloer. Ook hier zijn de hoge plafonds voorzien van sierlijsten. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft toegang tot een ruim balkon.

Royale moderne badkamer voorzien van witte wandtegels en grijze (vierkante) betonlook vloertegels. Er is hier een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel en een ligbad.

2e verdieping
Zeer ruime 2e etage te betreden middels een vaste trap.
Grote overloop met wasmachine-/drogeraansluiting, toegang tot de 4e slaapkamer
en 2e badkamer. Tevens is hier de cv-ketel netjes weggewerkt in de kast boven de trap. Omdat de overloop zo groot is kunt u er ook voor kiezen hier een extra slaapkamer te maken.
De 2e badkamer is voorzien van zwart/witte vloertegels, witte wandtegels, douchecabine en wastafel.
Tot slot de ruime 4e slaapkamer met aan weerszijde een dakkapel en veel bergruimte achter het knieschot.

Tuin
Voortuin met een eigen oprit om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Royaal herenhuis met veel mooie authentieke details
- Grote zitkamer, eetkamer en serre
- Op steenworp afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn
- Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s
- 4 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Eventueel een ligplaats te koop *
?
* LIGPLAATS ARUBAHAVEN
Als koper van deze woning heeft u de mogelijkheid om een unieke ligplaats te kopen in de Arubahaven te Alphen aan den Rijn.
Deze centrumhaven is op loopafstand van de woning.
De koopsom bedraagt € 27.500,- k.k.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 589.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
291m²
Inhoud
745m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
38m², 750×500cm

Locatie

[ { "address": "Wilhelminalaan 75", "zipCode": "2405 EC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1344387, "lng": 4.6615639, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.