hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Vorselenburgstraat 36, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------ BIEDEN VANAF € 225.000,= K.K. ------

PERFECT ONDERHOUDEN VOOROORLOGSE TUSSENWONING AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET EEN HEERLIJKE ZONNIGE STADSTUIN

Op loopafstand van het centrum en NS-station
Gezellige woonkeuken met zicht op de achtertuin
Verrassend ruime woonkamer, 3 slaapkamers, mooie complete badkamer
Fijne zonnige stadstuin met berging en achterom
Royale bergzolder (losse trap) over de gehele verdieping
Oplevering februari 2020

ALGEMEEN
Een verrassend ruim en gezellig vooroorlogs rijtjeshuis met een heerlijke zonnige achtertuin. De woning is perfect onderhouden en geheel gemoderniseerd. Neem daarbij nog de fijne kindvriendelijke woonplek met direct om de hoek de buurtspeeltuin “Vreugdeoord”, het mooie plantsoen “Hazeveld”, op loopafstand van het centrum en het NS-station en uw woonplaatje is helemaal compleet.

Begane grond
Entree met meterkast welke toegang biedt tot de 1e verdieping en de royale woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel, trapkast, afgewerkte radiatorvensterbank met opbergruimte, mooie Novilonvloer en keurig afgewerkte wanden met granol.
De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is van robuust eiken met een prachtig stoer granieten aanrechtblad, 5 pits gaskooplaat, combioven, afzuigkap en afwasautomaat.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de tussenhal met toegang tot toiletruimte,
de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasautomaat en de berging.
Via de berging betreedt u de zonnige achtertuin waarvan een gedeelte is overkapt.

1e Verdieping
De overloop is voorzien van daglicht middels een lichtkoepel en een grote vaste kast.
De royale badkamer is voorzien van een mooie wastafel in meubel, een groot ligbad,
2e toilet, design radiator en een praktische bergkast met daarin de cv-opstelling.
Ook in de badkamer heeft u daglicht door het grote dakraam.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een fantastisch uitzicht over de achtergelegen tuinen. Aan beide zijde van deze kamer zijn diepe vaste inbouwkasten.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers waarvan
1 slaapkamer met een vaste inbouwkast.

2e Verdieping
Bergvliering met groot Velux dakraam, te bereiken middels een losse trap.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1926
Geheel gemoderniseerd, dubbel glas
Perfect onderhouden en netjes afgewerkt
Gezellige zonnige achtertuin met achterom
Oplevering februari 2020

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 225.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97m²
Perceeloppervlakte
97m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
309m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2001, Combi-ketel)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Vorselenburgstraat 36", "zipCode": "2405 XK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.122323, "lng": 4.6608706, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.