hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Tsarenhof 143, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

PRACHTIG DRIEKAMER TOP APPARTEMENT GELEGEN AAN DE RAND VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

* Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping
* Kleinschalig appartementencomplex
* Zonnig balkon op het westen
* Winkelcentrum De Herenhof is op loopafstand
* Moderne badkamer en toilet

ALGEMEEN
Keurig onderhouden driekamer appartement met een verrassend ruime en moderne keuken, een vernieuwde badkamer en toiletruimte.
Kortom een woning waar u echt zo in kunt!

Dit appartement is gelegen op de 3e ( bovenste) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een ideale ligging ten opzichte van winkelcentrum De Herenhof, diverse voorzieningen en uitvalswegen naar bijvoorbeeld N11/N207. De woning is keurig onderhouden en modern afgewerkt en beschikt over een zonnig balkon op het westen! Vanaf uw balkon heeft u een heerlijk uitzicht over de omgeving. De fietsenberging is gemakkelijk te bereiken via een eigen entree aan de straatkant. Vanaf de galerij op de 3e verdieping heeft u uitzicht over een speelgelegenheid en diverse parkeerplaatsen. Deze zijn recent uitgebreid en hebben een verzorgde uitstraling.

INDELING
BEGANE GROND:
Toegang middels een gezamenlijke en afgesloten entree met trapopgang naar de appartementen, de brievenbussen en toegang tot de bergingen.

3E VERDIEPING:
Entree met meterkast. Naast de intercom bevindt zich de meterkast met voldoende groepen + aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet en de woonkamer met open keuken.

De L-vormige woonkamer is gelegen aan de zonnige westzijde en is sfeervol ingericht met een fraaie laminaatvloer en spachtelputz wanden. Het zal u bij binnenkomst gelijk opvallen dat de woonkamer veel lichtinval heeft door de grote raampartijen.

Het unieke van dit appartement is de uitgebreide open keuken heeft een extra groot werkblad en een rvs- spoelbak met mengkraan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast met vriezer, een vaatwasmachine en een inbouw combi-oven en een tweede inbouwoven. Naast de keuken bevindt zich de vaste bergkast met opstelplaats van de CV- combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het westen, hier kunt u zowel aan het begin als het einde van de middag én begin van de avond heerlijk genieten van de zon. Het balkon is afgewerkt met kunststof vlonders.

Via de lichte hal, met witte spachtelputz wanden en eenzelfde laminaatvloer als in de woonkamer, komt u in de andere vertrekken.
De toiletruimte is geheel betegeld met witte wandtegels, donkerkleurige vloertegels en een natuurstenen wasbakje. De badkamer is helemaal vernieuwd! Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche met glazen deuren, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het geheel is afgewerkt met witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. Een strak wastafelmeubel en een design radiator is wat deze badkamer helemaal compleet maakt.

Aansluitend beschikt het appartement over een tweetal slaapkamers, gelegen aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden.

BIJZONDERHEDEN
* Helemaal gemoderniseerd
* Lichte, vergrote moderne keuken
* Heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen
* Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 122,- per maand
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
* Op steenworpafstand van winkelcentrum De Herenhof
* Uitvalswegen als N11 en N207 en openbaar vervoer vlakbij

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 197 m³
Woonoppervlakte: 58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ( balkon) 4 m²
Externe buitenruimte (berging) 5 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 180.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58m²
Inhoud
197m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Tsarenhof 143", "zipCode": "2402 DS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1520981, "lng": 4.6618474, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona