hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Triviumlaan 7, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 625.000,= K.K.

UNIEKE UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK KERK EN ZANEN

* Tuingerichte woonkamer
* Woonoppervlak ca.195 m²
* 2e badkamer op 2e etage
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
* Riant perceeloppervlak van 388 m²
* Prachtige aangelegde achtertuin met alle privacy en twee overdekte gedeeltes !

KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie B nummer 9280, 388m2

ENERGIELABEL
De woning 2408DK-7 heeft een voorlopig energielabel C.

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een riante twee onder een kap villa gelegen in een ruim opgezette kindvriendelijke wijk?

Dan is dit de woning voor u !
Om u alvast een idee te geven bijgaand een beknopte omschrijving met een prachtige fotoreportage.
Wilt u echt de sfeer proeven van deze woning maak dan een afspraak met een van onze makelaars.

INDELING
Begane grond
Zeer ruime entree/hal met mooie inbouwkasten, meterkast, steigerhouten kapstok en luxe afgewerkt toilet. Tevens vindt u hier de doorgang naar de woonkamer en de trapopgang naar de etages.
De tuingerichte woonkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van openslaande deuren en een groot zijraam wat voor nog meer licht inval zorgt. Tot slot vindt u hier een Faber gashaard.

Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning, aan de tuinkant. De keuken aan de voorzijde, welke is uitgevoerd met een eiland, een 5-pits gaskookstel, rvs-afzuiger, koelkast, 2 vrieskasten, vaatwasser en een 10liter close-in boiler. Ook in de keuken vinden we een groot raam, waardoor u van leuk uitzicht over de straat kunt genieten.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en 2e toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van veel ramen en een aantal vaste kasten.
Strakke badkamer voorzien van een prachtig ligbad met jets, een separate douche, dubbele wastafels met houten meubel.

2e verdieping
Ruime overloop met toegang tot een 2e badkamer. Hier vindt u tevens een grote kamer
van 15 m² uitgerust met airco en toegang tot het dakterras van 14 m² op het zuidwesten.

Tuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime onderhoudsvrije voortuin met veel ruimte om te parkeren op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zeer ruime en strakke achtertuin met veel tegelwerk. Het unieke van deze tuin is dat ook deze nagenoeg onderhoudsvrij is. Aan de achterzijde staat een zeer grote veranda voorzien van elektra en heaters. Aansluitend aan de veranda bevindt zich de garage die is opgedeeld in twee delen door middel van een muur. Hierdoor heeft u twee ruime bergruimtes met meer dan voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Tot slot liggen er door de gehele tuin bevestigingen voor In Lite verlichting.

BIJZONDERHEDEN
* Begane grond is geheel gestukt
* Twee badkamers
* Strakke voor- en achtertuin
* Parkeergelegenheid op eigen terrein

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 637 m3
Woonoppervlakte: 193 m²
Externe buitenruimte (berging) 18 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 625.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193m²
Perceeloppervlakte
388m²
Inhoud
637m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2005, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
Noordoost, 198m², 1100×1800cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Triviumlaan 7", "zipCode": "2408 DK", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1175729, "lng": 4.6461623, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona