hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Stellingmolen 32, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

--------------- BIEDEN VANAF € 370.000,-- K.K. ------------------

GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE TUSSENWONING IN DE WIJK ‘BEERENDRECHT’

Perfecte locatie naast “Park Rijnstroom” én op loopafstand van het centrum
Scholen, sportvelden en uitvalswegen naar de grote steden om de hoek
Heerlijke zonnige onderhoudsvrije tuin op het Westen
Speelse indeling, ruime en lichte vertrekken, strakke wandafwerking
4 slaapkamers, 1 met “walk in closet” en een prachtige badkamer

KADASTER
Gemeente Aarlanderveen sectie C, nummer 5504, groot 1 are 27 ca.

ENERGIELABEL
De woning 2406 KT-32 heeft een Energielabel C.
Het energielabel is geldig tot 10-09-2030
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen.

ALGEMEEN
Deze fijne uitgebouwde woning heeft een niet alledaagse indeling met een fraai trappenhuis met veel glas. Overal in huis is er een prettige lichtinval.
De woning is keurig onderhouden en afgewerkt. Neem hierbij nog de perfecte ligging en een heerlijke zonnige tuin op het westen en uw woonplaatje is helemaal compleet!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen hier is !

INDELING
Begane grond
Verzorgde voortuin, entree/hal met modern betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, meterkast.
Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer wordt u direct verrast door de ruimte, het licht en het uitzicht op de tuin. De keuken biedt een gezellig uitzicht over de straat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. grote gaskookplaat met wokbrander, afwasautomaat, koelkast en combi-oven. Er is meer dan voldoende bergruimte en het aanrecht is voorzien van een mooi hardstenen blad.
Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast.

1e verdieping
Mooi en speels trappenhuis met grote raampartijen doorlopend naar de 2e verdieping waardoor veel licht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast. Prachtige badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, designradiator en 2e toilet.

2e verdieping
Ruime overloop, zolderslaapkamer met groot Velux dakraam, toegang tot de
walk-in-closet waar tevens de opstelling is van de C.V.-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin
Verzorgde voortuin, onderhoudsvrije achtertuin op het Westen met een houten berging voorzien van elektra en achterom.

BIJZONDERHEDEN
Geheel voorzien van strak afgewerkte wanden
Uitgebouwde woonkamer
Mooie deuren met vakverdeling
Hoogwaardige laminaatvloer in brede delen
En nog veel meer…

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 396 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Externe buitenruimte (berging) 7 m²


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 370.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
396m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant VHR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Stellingmolen 32", "zipCode": "2406 KT", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1251001, "lng": 4.6696312, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona