hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Stationsstraat 36, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

SCHITTEREND STIJLVOL HERENHUIS IN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN ALPHEN AAN DEN RIJN


Sfeervol en karakteristiek, nog veel originele details zijn behouden gebleven
Perfecte ligging op loopafstand van het gezellige centrum en het NS station
Royaal woonoppervlak van maar liefst 186 m2
Grote voortuin met eventueel mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
Omsloten achtertuin met berging en eigen achterom
Het pand dateert uit 1903 en is jarenlang als kantoor in gebruik geweest


ALGEMEEN
In een van de mooiste straten van Alphen aan den Rijn ligt deze schitterende karakteristieke woning met een fraaie statige voorgevel. De woning, welke dateert uit 1903, heeft nog originele details, zoals plafond- en muurornamenten. Ook de ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige centrum en NS-station.

De woning is jarenlang in gebruik geweest als kantoorruimte en verdient het om weer als woonruimte ingericht te worden.

Begane grond
Grote voortuin met eventueel mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Statige fraaie voorgevel en een voordeur “van formaat”. Vestibule met originele gipsen muurornamenten en fraaie vloertegels. Middels de vestibuledeur komt u in de gang welke een ovale nis heeft. De trapopgang heeft mooie houten trapleuning.
In de gang bevindt zich het toilet met fonteintje. De diepe (wijn)kelder is op stahoogte.
De doorgang tussen de voormalige voor- en achterkamer is in het verleden dichtgezet (mogelijk dat de en-suitedeuren nog achter de betimmering aanwezig zijn). De voorkamer heeft een prachtige zwarte marmeren schouw, een mooie lichtinval en biedt een fantastisch uitzicht de Stationsstraat in. Achter de achterkamer is een aanbouw gerealiseerd (thans gescheiden door een glaswand). Deze ruimte is verrassend ruim en licht. De kunststof pui heeft een toegangsdeur naar de tuin. In de omsloten tuin bevindt zich de stenen (thans met hout betimmerde) berging en een eigen achterom naar een autoluwe straat.
In deze kamer zit, verborgen in een kast, nog het oude aanrecht met originele delfsblauwe tegeltjes.

1e verdieping
De royale overloop (met een nis in het stucwerk) heeft een mooie lichtinval door het grote dakraam, Tevens treft u op de verdieping een separaat toilet, zeer grote voorslaapkamer, tussenkamer met vaste kast, achterslaapkamer met toegang tot de eenvoudige badkamer en nog een achterslaapkamer welke thans in gebruik is als pantry.

BIJZONDERHEDEN

Alle vertrekken zijn in gebruik geweest als kantoorruimte en dienen dus aangepast te worden om het geheel weer als woning te kunnen gebruiken
De kelder is niet altijd droog en is daarom voorzien van een pomp
Mogelijk dat de authentieke schuifdeuren nog tevoorschijn komen bij het openen van de betimmering (verkoper garandeert dit niet)
De woning is 2 x voorzien van een verlaagd plafond, Mogelijk dat het authentieke ornamentenplafond daarboven nog aanwezig is (verkoper garandeert dit niet)


AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud 785 m³
Inhoud overige inpandige ruimte 51 m³
Woonoppervlakte: 186 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Externe buitenruimte (berging) 13 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 450.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
233m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
785m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Stationsstraat 36", "zipCode": "2405 BN", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1255446, "lng": 4.6600296, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.