hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Sluiskolk 74, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------------------ BIEDEN VANAF € 345.000,= K.K. -----------------

RUIME TUSSENWONING MET MODERNE BADKAMER EN KEUKEN GELEGEN AAN EEN WOONERF

Vrij uitzicht vanuit keuken over woonerf met grasstrook
Lichte en ruim woonkamer
Luxe badkamer, 4 slaapkamers en ruime overloop 2e etage
Uitvalswegen naar naastgelegen steden om de hoek

ALGEMEEN
Royaal ingedeelde woning met een gezellige ligging aan een woonerf in de gewilde wijk Kerk en Zanen. Deze nette afgewerkte eengezinswoning is perfect gelegen voor in deze kindvriendelijke en auto luwe wijk. Tevens is de woning gelegen op loopafstand van het Europapark, het station van Alphen aan den Rijn en winkelcentrum “De Atlas”. Dit maakt wonen erg prettig omdat u binnen handbereik bent van alle belangrijke zaken zoals een supermarkt.

Als u aan een gezellig woonerf wilt wonen is dit echt uw kans! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen hier is.

INDELING
Begane grond
Entree van de woning. Lichte en ruime hal met meterkast en toiletruimte met staand toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de keuken wordt u direct verrast door de ruimte en de lichtinval. De keuken is slechts 5 jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gasfornuis, quooker, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende bergruimte.
De keuken loopt over in de tuingerichte woonkamer. Welke is voorzien van een luxe afgewerkte muren, openslaande deur naar de tuin en grote raampartij.

Tuin
De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is volledig betegeld met achterin de berging met aangrenzend een stukje overdekt terras en toegang tot het achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze etage de
cv-ruimte met kast. De badkamer is recent vernieuwd (2013) en voorzien van een bad, douche, wastafel, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping
Riante overloop met wasmachine/ droger opstelling en veel bergruimte. Grenzend aan de overloop bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
Op korte afstand van het station, centrum en scholen
Populaire kindvriendelijke woonwijk
Mooie ruime lichte keuken
Zeer verrassende lichte woonkamer

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 345.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
424m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Zonneboiler
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2013, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Sluiskolk 74", "zipCode": "2408 PZ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1148526, "lng": 4.65778, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona