hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Ruisdaelstraat 30, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

--------------------- BIEDEN VANAF € 177.500,= K.K. -----------------------------------------

OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM
BIEDEN WIJ DEZE VOORMALIGE HUURWONING TE KOOP AAN.

ALGEMEEN
Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u deze jaren dertig woning aan. De woning is een voormalige huurwoning en heeft twee schuren en een diepe achtertuin. Om alvast een voorproefje te nemen op een geheel vrijblijvende bezichtiging, nemen wij de indeling met u door.

INDELING
Begane grond
Hal/entree met toilet, bergruimte en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal 2 deuren naar de woonkamer (voorheen voor- en achterkamer).
De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, een gasmoederhaard en inbouwkast.
Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken welke voorzien van een eikenhouten keuken inrichten met koel-vriescombinatie, spoelbak, gaskookplaat en wasemkap.
Aansluitend aan de keuken treft u de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de diepe achtertuin welke voorzien van dubbele stenen berging en een achterom.

Verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer.
Één van de slaapkamers heeft toegang tot het plat en is voorzien van een luik met trap naar de bergzolder.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.
?
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie : 243 m³
Woonoppervlakte : 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 2 m²
Overige inpandige ruimte : 18 m²

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
- De binnendeuren betreffen grotendeels paneeldeuren
- Verwarmd middels een moederhaard met gaskachels
- Het aangeboden object betreft een voormalige huurwoning, verkoper is een beleggingsmaatschappij en heeft derhalve zelf nooit in de woning gewoond.
Verkoper kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen.

KADASTER
Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie C nummer 3318, groot 1 are 39 ca

ENERGIELABEL
De woning heeft een voorlopig energielabel F.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 177.500 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72m²
Perceeloppervlakte
139m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
243m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Moederhaard

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Ruisdaelstraat 30", "zipCode": "2406 TE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1369314, "lng": 4.6656724, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.