hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Rijnkade 11, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

“HUIS RIJN EN PRUISOORD”

UNIEK WONEN IN HET BEGANE GRONDAPPARTEMENT VAN ÉÉN VAN DE ALLERMOOISTE RIJKSMONUMENTEN VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

Schitterend statig rijksmonument, pal in het centrum en direct aan de Oude Rijn
3 Kamers, woonkeuken, kelder en bergzolder
Gezamenlijke achtertuin met fietsenstalling

ALGEMEEN
“Huis Rijn en Pruisoord” is wellicht het mooiste monumentale pand in
Alphen aan den Rijn.
De locatie en de statige uitstraling van dit rijksmonument is werkelijk uniek.
Iedereen wil hier wel wonen! Midden in het bruisende centrum en direct aan de Oude Rijn met gezellige terrassen, restaurants, winkels, theater en bioscopen.

Een klein stukje historie.
Dit rijksmonument, alom bekend als “Rijnkade 11” is een van de weinige monumenten die Alphen aan den Rijn rijk is. Het pand heeft nog een tijdje “Soetlust” geheten omdat er toen een bakkerij in was gevestigd. De langs het pand lopende Koekebakkersteeg herinnert ons nog aan deze periode.
Uit de spaarzame historische gegevens is gebleken dat het pand omstreeks 1650
werd gebouwd. Het zag er toen heel anders uit met een flinke boomgaard aan de
Van Mandersloostraatzijde en aan de Rijnzijde een grote tuin. Door de verbreding van de Oude Rijn in 1902 is de omgeving langzamerhand veranderd in tot wat het nu is.
Een prachtig monumentaal pand met een opvallend fraaie gevelpartij, schitterende versieringen aan wanden en plafonds en gebouwd onder architectuur (omstreeks 1780) van Jan Giuici, midden in het stadshart van Alphen aan den Rijn.

Aan de bewoners van dit rijksmonument, bestaande uit 3 appartementen, zijn een aantal voorwaarden en restricties verbonden vanuit de overheid. Deze zijn als bijlage toegevoegd aan deze pandeninformatie.

INDELING
Entree aan de voorzijde met versierde stoeppalen, dubbele voordeur met gesneden bovenlicht, alles in Lodewijk XVI-vormen. Statige brede lange hal met originele ovale garderobe nis en marmeren vloertegels. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan beide zijde van de voordeur bevindt zich een pronkkamer, beiden voorzien van
“zit-erkers”, blinden voor de ramen en een prachtige openhaardpartij.
De blauwe pronkkamer heeft een mooie vaste kast.
In de tussenhal treft u de fraai betegelde toiletruimte met toilet en antiek fonteintje.
In deze tussenhal bevindt zich ook de meterkast.

De kelder is thans in gebruik als slaapkamer. Vanuit de eenvoudige badkamer, met vaste wastafel en losse douchecabine, heeft u toegang tot de bergzolder. Hier treft u ook de C.V.-opstelling.

De allergrootste kamer is nu in gebruik als vergaderruimte.
Deze ruimte is uitermate geschikt om om te bouwen tot de hoofdslaapkamer met badkamer.

De woonkeuken is geheel voorzien van antieke wand/muurtegels en ook de schouw en waterpomp zijn nog aanwezig (al dan niet werkend). In de keuken zijn nog 2 grote voorraadkasten, waarvan 1 kast met aanrechtblok en aansluiting voor de vaatwasser.

Aan het eind van de gang heeft u toegang tot de gezamenlijke afgesloten achtertuin met fietsenberging.

ENERGIELABEL
De woning 2406CA – 11 heeft een voorlopig energielabel G.
Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking
met het energielabel. Lees meer op www.energielabel.nl/woningen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 425.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
514m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, Aan vaarroute

Locatie

[ { "address": "Rijnkade 11", "zipCode": "2406 CA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.129536, "lng": 4.6630462, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.