hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Raadhuisstraat 205, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

In het centrum op een unieke locatie aan de Oude Rijn gelegen royale drive-in woning

• Volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of dubbele bewoning
• Ideale ligging in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Diepe achtertuin op het westen gelegen

ALGEMEEN
Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning met een fantastische ligging in het centrum en tevens aan de zonnige westkant van de Oude Rijn dan is dit uw kans !
De woning heeft een ca. 14 m. diepe achtertuin en een fors balkon van ca. 12 m2 vanwaar het genieten is van de zon en het levendige uitzicht op het water.
De woning heeft een ruime woonkamer met een schuifpui aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde waardoor de kamer en keuken plezierig licht zijn.
De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn, op loopafstand van park Rijnstroom en met een goede ontsluiting naar uitvalswegen.
Een verrassende woning met veel privacy!

Graag laten wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging de verschillende gebruiksmogelijkheden zien. Zo is de woning eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning of voor een praktijk aan huis.

INDELING
Begane grond:
Entree/ruime hal met de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje, een garderoberuimte en toegang tot de inpandige garage.
De garage is ca. 20 m2 en is toegankelijk doormiddel van een kanteldeur met loopdeur.
Tuinkamer met trapopgang naar verdieping en schuifpui naar de achtertuin.
Aan de achterzijde een kantoor-/ slaapkamer vanwaar zicht op de Oude Rijn.
De achtertuin is ca. 14m. diep en ligt heerlijk op het westen aan de Oude Rijn. Hier is het genieten van de rust en de voorbij varende boten.

1e verdieping: WOONVERDIEPING
Via de open trap bereikt u de hal/overloop.
Royale en diepe woonkamer met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De kamer is afgewerkt met een massief houten vloer, spachtelputzwanden en sierbalken plafond. Via de achterpui is het balkon te bereiken. Zodra de zon schijnt is dit een ideale plek om van het water te genieten. Er is een mogelijkheid om een wenteltrap aan te laten brengen waarmee u direct toegang tot de tuin verkrijgt.
Aan de voorzijde is de open keuken met moderne keukeninrichting.
De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits kookplaat met afzuigkap, oven en magnetron

2e verdieping: SLAAPVERDIEPING
Hal met het separate toilet, praktische bergruimte en een was/cv-ruimte (cv-ketel een boiler welke voorzien van zonnecollectoren).
Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers samengevoegd waardoor een riante slaapkamer is ontstaan. Deze ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.
Aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamer.
Tenslotte de ruime badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woonkamer met een schuifpui
• De achtertuin is ca. 14 m. diep op het Westen aan de Oude Rijn
• De ligging is ideaal in het centrum van Alphen aan den Rijn
• Deze woning is compleet geïsoleerd

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen en 2D en 3D.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie: 582,54 m3
Woonoppervlakte: 175,20 m2
Overige inpandige ruimte: 20,70 m2
Gebouw gebonden buitenruimte 40,10 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 545.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175m²
Perceeloppervlakte
173m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
660m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
91m², 650×1400cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Raadhuisstraat 205", "zipCode": "2406 AC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1263732, "lng": 4.6632289, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.