hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Prinses Irenelaan 72, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

--------------------- BIEDEN VANAF € 185.000,= K.K. ---------------------------

Perfect gemoderniseerd, instap klaar én ideaal gelegen 4-kamer appartement

• Hoekappartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex
• Van A tot Z opgeknapt, keuken, badkamer, c.v., alles is splinternieuw.
• De woonkamer, 3e slaapkamer/eetkamer en het balkon liggen op het zuiden wat zorgt voor een heerlijk lichte
woonbeleving.

ALGEMEEN
Gelegen op een perfecte plek op de hoek van de bovenste (3e) verdieping met een fraai uitzicht, veel lichtinval en privacy.
Het appartement heeft een voor- en achterbalkon, is geheel gemoderniseerd en instap klaar.
Werkelijk alles is splinternieuw: badkamer, keuken, cv.-ketel, gestuct en geschilderd. Ook het elektra is vernieuwd.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Baronie en het Bospark.
Ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving (deels vrij, deels parkeerschijf).
Het NS station en het stadshart zijn met een paar minuten fietsen ook makkelijk te bereiken.
Met de uitvalswegen N11 en N207in de directe nabijheid bent u binnen no-time op de snelweg.

INDELING
Via het achtergelegen gemeenschappelijk dakterras is het gesloten portiek te bereiken. Het appartement ligt vervolgens op de 3e etage.

U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de 2 ruime slaapkamers, keuken, badkamer, woonkamer, toiletruimte en de meterkast.

De woonkamer is door de grote raampartijen en het zijraam (zuidelijke ligging) een heerlijke lichte ruimte om in te verblijven. Door middel van een grote glazen schuifdeur is de aangrenzende kamer bereikbaar, die ideaal als eetkamer in te richten is. Ook is vanuit deze kamer het zonnige balkon te bereiken.

De hoogglans witte keuken met antraciet werkblad heeft een rvs spoelbak en kookplaat met 4 pitten, afzuigkap, koelkast, combimagnetron.
De Remeha Tzerra cv.-ketel is keurig weggewerkt in een keukenkastje.
Via de keuken is het tweede balkon te bereiken.

De badkamer, keuken en toiletruimte zijn betegeld met grote tegels en de badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand, designradiator, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN
• Geheel gemoderniseerd
• Balkon en woonkamer zuidelijk gelegen
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen
• Berging onder in het complex
• Op loopafstand van winkelcentrum de Baronie
• De servicekosten bedragen € 150,06 per maand (inclusief water).

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 185.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Prinses Irenelaan 72", "zipCode": "2404 BJ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1348312, "lng": 4.6545032, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.