hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Paradijslaan 9 M, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

SUPERGAAF EN LUXE 2 - KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS OP HET AFGESLOTEN PARKEERTERREIN EN RIANT BALKON OP HET WESTEN.

Voorzien van hoge plafonds (ca. 3,4 meter hoog) en mooie visgraat pvc-vloer
Woonoppervlakte van circa 62 m2
Groot terras (17,7 m2) gelegen op het westen met vrij uitzicht
Gelegen op een toplocatie in het hartje centrum

Op een mooie locatie in hartje centrum in Alphen aan den Rijn vindt u dit sfeervolle en luxe twee-kamer appartement. Gelegen op de 1e verdieping en onder andere voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer, luxe keuken, badkamer en toilet.

Dit appartement is gelegen in de voormalige Bonifaciusschool en heeft, over de volle breedte, een riant balkon op het westen, te bereiken middels grote open slaande deuren. Tevens beschikt het appartement over een frans balkon wat niet alleen zorgt voor een mooie lichtinval, maar ook dat binnen buiten wordt !

De ligging is werkelijk TOP, u wandelt zo het gezellige centrum van
Alphen aan den Rijn in met alle denkbare voorzieningen, zoals de vele cafeetjes en restaurants met terrassen, het theater en de bioscopen. Ook het winkelaanbod in het centrum mag er zijn.

Bovendien bent u vanuit Alphen aan den Rijn zo in de grote omliggende steden, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

ENERGIELABEL
De woning 2405CC-9M heeft een energielabel A.
Deze is geldig tot 16-10-2028. Lees meer op www.energielabel.nl/woningen.

INDELING:
Begane grond:
Centrale hal/entree met fraai afgewerkt trappenhuis.

Eerste verdieping:
Overloop met entreedeur naar het twee kamer appartement.
Hal/entree met luxe betegelde toiletruimte en was- en stookruimte.

Woonkamer met luxe open keukenopstelling in mat zwarte kleurstelling, welke voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en een kunststof aanrechtblad met marmer motief.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling mede vanwege de openslaande deuren naar het Frans balkon in de zijgevel en openslaande deuren naar het riante balkon aan de achterzijde. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders. Een sfeervolle woonkamer met veel lichtinval.

De slaapkamer is aan de straatzijde gelegen en onder andere voorzien van een grote luxe kastenwand. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de luxe badkamer welke voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en inloopdouche met glasdeuren.

Op het afgesloten parkeerterrein heeft u de beschikking over 1 eigen parkeerplaats en een externe bergruimte (circa 7 m2).

OPPERVLAKTE:
Woonoppervlakte : ca. 62 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) : ca. 17,7 m2
Externe bergruimte (berging) : ca. 7 m2

HUURPRIJS EN SERVICEKOSTEN:
De huurprijs is € 1.050,= per maand
De huur is exclusief servicekosten en de kosten voor verbruik van gas, water en elektra.

SERVICEKOSTEN:
€ 25,= per maand.

HUURTERMIJN:
Minimaal 2 jaar

WAARBORGSOM:
€ 3.225,=

OPLEVERING:
Per 01 september 2019 beschikbaar.

VOORWAARDEN:
Er geldt een inkomensnorm van (3) drie tot (4) vier keer de kale huurprijs
Vanwege de luxe afwerking geldt een waarborgsom ter grootte van € 3.225,=
Gemeentelijke lasten (huurdersgedeelte) worden aan u doorberekend
Huurtermijn is minimaal (2) twee jaar
Huurder heeft de verplichting zich in te schrijven op dit adres
Verhuur dient met uitdrukkelijke goedkeuring van verhuurder te geschieden
?

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Prijs
€ 1.050 p.m. ex.
Servicekosten
€ 25
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62m²
Inhoud
209m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Kombi Kompact (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Paradijslaan 9", "zipCode": "2405 CC", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1279638, "lng": 4.6602531, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.