hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Ortolaanstraat 15, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

------------------ BIEDEN VANAF € 370.000,= K.K. ----------------------

PRACHTIG INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER

Hoekappartement met veel licht door ramen aan 2 kanten
Moderne open keuken met kookeiland
3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer
Eigen parkeerplek in de parkeerkelder én een aparte afsluitbare berging

ALGEMEEN
Dit appartement maakt deel uit van het luxe complex “Esplanade” wat midden in het nieuwe stadshart van Alphen aan den Rijn ligt. U loopt zo de deur uit naar de gezellige restaurants en terrassen, de zaterdagse weekmarkt en winkels terwijl de uitvalsweg naar de grote steden om de hoek ligt. De afwerking is perfect en met recht luxe te noemen. Kortom: Lekker rustig en centraal wonen op een uitstekende locatie.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak en ervaar hoe fijn het wonen
hier is!

INDELING
Begane grond
Gemeenschappelijk overdekte entree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen en de parkeerkelder.

1e verdieping
Ruime gang met videofooninstallatie, grote schuifkastenwand (garderobe) met spiegeldeur, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en een geheel betegelde inpandige berging met de C.V.-opstelling,
warmte - terugwininstallatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Omdat het een hoekappartement betreft wordt u bij binnenkomst in de woonkamer direct verrast door de ruimte, het uitzicht en de lichtinval. Hoewel dit appartement niet over een balkon beschikt kun u toch van “binnen” “buiten” maken door de harmonicaramen over de volle breedte te openen.
De luxe keuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met design afzuigkap, een prachtig stoer natuurstenen aanrechtblad, oven, combi-magnetron, quooker, koelkast, vrieskast en meer dan voldoende bergruimte in kasten en laden.
Royale badkamer met luxe douchecabine met lage instap en hardglazen wanden. Het wastafelmeubel met spiegel en 2 kranen maken het plaatje helemaal compleet.
Verder treft u nog 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een grote vaste schuifkastenwand.

BIJZONDERHEDEN
De woon- en slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens welke reageren op zonlicht
Alle zijramen zin voorzien van horren en de voordeur van een hordeur
Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaat vloer
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van spuitwerk
Eigen parkeerplek in de parkeerkelder
Eigen afsluitbare berging in de kelder
Gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling op de begane grond
De servicekosten bedragen € 162,08 per maand
Het complex verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en heeft een Gezonde VVE

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 310 m³
Woonoppervlakte: 102 m²
Externe buitenruimte (berging) 6 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 370.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Renovent HR Medium/Larg (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Ortolaanstraat 15", "zipCode": "2406 DX", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1315477, "lng": 4.6657156, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona