hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marnixstraat 119, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

--------------- BIEDEN VANAF € 175.000,= K.K. ------------------

Gezellig wonen in het centrum van Alphen aan den Rijn

• Ruim en licht 3-kamer appartement (oorspronkelijk 4) met vrij uitzicht
• Gelegen vlakbij het recreatiegebied “Zeegersloot”, om de hoek van de Van Boetzelaerstraat en dus op
loopafstand van het gezellige centrum.
• Woonoppervlakte ca. 71 m2

ALGEMEEN
De Marnixflat ligt aan de rand van het oude centrum van Alphen aan den Rijn.
Alle winkels, gezellige bars en restaurants zijn daardoor op een steenworp afstand.
Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid.
De Vereniging van eigenaren is financieel gezond en heeft zeer veel onderhoud laten uitvoeren zoals: kunststof kozijnen met dubbel glas, renovatie van de voortuinen, nieuwe energiebesparende LED verlichting etc.

INDELING
Begane grond
Entree met afgesloten portiek, bellentableau en postbussen.
Het trappenhuis biedt toegang tot het appartement.
In de onderbouw bevindt zich de ruime privé berging.

Appartement op de 1e verdieping
Ruime hal met vaste kast.
Geheel betegelde badkamer met douche, design radiator en wastafelmeubel. Toilet met fonteintje.
Moderne keuken met boiler (2017), 4-pits gaskookplaat, wasmachine aansluiting, recirculatiekap, elektrische combi-oven en toegang tot 1 van de 3 balkons.
Het appartement beschikt thans over 2 slaapkamers, beide voorzien van een praktische vaste kast.
Doordat de 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een heerlijk grote woonkamer (ca. 31 m2) ontstaan met aan de voorzijde (oost) en achterzijde (west) een zonnig balkon.
Vanaf het balkon aan de voorzijde heeft u een ruim en groen uitzicht over het recreatiegebied "Zegersloot".
Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer.

BIJZONDERHEDEN
• Het betreft een oorspronkelijk 4 kamerappartement
• Keurig gemoderniseerd en netjes afgewerkt
• De bij het appartement behorende berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.
• Bouwjaar 1962
• Kleinschalig complex met een gezonde VvE en een prima onderhouden gebouw
• Het appartement is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
• De servicekosten bedragen € 170,55 (incl. € 50,00 voorschot stookkosten)

Kortom :
Bent u op zoek naar een goed afgewerkt appartement met een rustige ligging waar u bij wijze van spreken 'zo in kunt', maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.



TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 175.000 k.k.
Servicekosten
€ 50
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
221m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Box

Locatie

[ { "address": "Marnixstraat 119", "zipCode": "2406 VS", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1303342, "lng": 4.6716064, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.