hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Marketentster 124, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Super afgewerkte en ruime eengezinswoning gelegen in een autovrije straat !!

Goed onderhouden woning met een mooie afwerking
Op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof
Groene, kindvriendelijke en rustige woonwijk


ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel C.
Het energielabel is geldig tot 24-11-2027
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Deze mooie woning is gesitueerd in een rustige, groene en zeer kindvriendelijke woonwijk. Het is autovrij voor de deur wat het voor kinderen mogelijk maakt veilig te spelen.
Rondom de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende speeltuinen en scholen.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Herenhof welke zich op loopafstand bevindt.
Voor een heerlijke wandeling en stukje natuur kunt u dichtbij terecht bij het Weteringpark met aangrenzend de jachthaven.
In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers, nette keuken en prachtige badkamer!
De gehele woning (op de zolder na) is opgeknapt.
Het is goed te zien dat er veel zorg en aandacht besteed is aan de afwerking.
De zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten.

INDELING
Begane grond
Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft nette witte wanden en mooie laminaatvloer keurig afgewerkt met een hoge plint.
Aan de voorzijde van de woning is de open L-vormige keuken gesitueerd. Deze
beschikt over veel kastruimte, crème kleurige kastdeuren/ lades en een zwart kunststof aanrechtblad. In de keuken kunt u het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4-pits gas-op-glas kookplaat, rvs- afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.
Via de deur in het zitgedeelte komt u in de onderhoudsvriendelijke en verrassend diepe achtertuin die nagenoeg volledig bestraat is.
Hier kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten omdat de tuin is gelegen op het zuid- oosten. Rechts achterin is de berging met daarnaast toegang tot de achtergelegen poort.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Wederom een goed afgewerkte etage met witte wanden en laminaatvloer met een hoge plint.
Prachtige, moderne badkamer voorzien van witte wandtegels en grote grijze vloertegels. Er is een douchecabine met regenshower, wastafel met meubel, handdoekradiator en hangend toilet.

2e verdieping
Via de vaste trap op de overloop komt u op de zeer ruime zolderetage met op de voorzolder de cv-ketel opstelling, wasmachineaansluiting, veel bergruimte achter het knieschot en toegang tot de 4e slaapkamer. Middels de 2 Velux dakramen heeft deze kamer veel lichtinval. Ook is er op deze kamer veel bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN
Op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof
Zeer nette en goed onderhouden woning met een mooie afwerking
Alle vertrekken in de woning zijn ruim
Nieuwe CV ketel (januari 2019)
Nette keuken en prachtige badkamer
Zonnige achtertuin gelegen op het zuid- oosten

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 403 m³
Woonoppervlakte: 115 m²
Externe buitenruimte (berging) 8 m²

Nieuwsgierig? Neem dan gerust contact met ons op! Wij geven u graag een rondleiding door deze mooie woning!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 285.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
110m²
Inhoud
403m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2019)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
45m², 500×900cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Marketentster 124", "zipCode": "2401 JT", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1524805, "lng": 4.6553533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.