hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Koekebakkersteeg 5, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

“HUIS RIJN EN PRUISOORD”

UNIEK WONEN IN HET LOFT VAN ÉÉN VAN DE ALLERMOOISTE RIJKSMONUMENTEN VAN ALPHEN AAN DEN RIJN

Loft, gerealiseerd op de zolderverdieping van een statig rijksmonument
Pal in het levendige centrum en direct aan de Oude Rijn
Direct onder de fantastische “oude kap” en voorzien van een heuse verhuishaak
Gezamenlijke achtertuin met veranda en overdekte fietsenstalling

ENERGIELABEL

Het energielabel van deze woning is niet van toepassing: het betreft hier namelijk een monument.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen.

ALGEMEEN
“Huis Rijn en Pruisoord” is wellicht het mooiste monumentale pand in Alphen aan den Rijn.
De locatie en de statige uitstraling van dit rijksmonument is werkelijk uniek.
Iedereen wil hier wel wonen !
Midden in het bruisende centrum en direct aan de Oude Rijn gelegen met gezellige terrassen, restaurants, winkels, theater en bioscopen om de hoek.

Een klein stukje historie.
Dit rijksmonument, alom bekend als “Rijnkade 11” is een van de weinige monumenten die Alphen aan den Rijn rijk is. Het pand heeft nog een tijdje “Soetlust” geheten omdat er toen een bakkerij in was gevestigd. De langs het pand lopende Koekebakkersteeg herinnert ons nog aan deze periode.
Uit de spaarzame historische gegevens is gebleken dat het pand omstreeks 1650
werd gebouwd. Het zag er toen heel anders uit met een flinke boomgaard aan de Van Mandersloostraatzijde en aan de Rijnzijde een grote tuin. Door de verbreding van de Oude Rijn in 1902 is de omgeving langzamerhand veranderd in tot wat het nu is.
Een prachtig monumentaal pand met een opvallend fraaie gevelpartij, schitterende versieringen en gebouwd onder architectuur (omstreeks 1780) van Jan Giuici, midden in het stadshart van Alphen aan den Rijn.

INDELING
De entree bevindt zich aan de Koekebakkersteeg (aan de zijkant van het monument). Hier treft u het bellentableau en de brievenbussen. In de hal bevindt zich de meterkast.
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u via een aparte voordeur de royale hal van het loft. Via de inpandige trap bereikt u de bovenste verdieping. Direct bij binnenkomst wordt u verast door de prachtige oude dakconstructie.
De open ruimte is als het ware een grote “T” met aan de Rijnzijde 2 “koekoek” dakkapellen.

Hier treft u de zithoek en de keukenopstelling aan. De keuken is opgesteld als schiereiland en is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, grote afzuigkap en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een prachtig hardstenen aanrechtblad. Er is meer dan voldoende kastruimte aan beide zijde van het aanrecht.
Het geheel is voorzien van een mooie laminaatvloer in brede delen.

Aan de achterzijde is de badkamer gerealiseerd welke is voorzien van toilet, grote langwerpige wastafel in meubel en douchehoek.
Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine/droger en de c.v.-opstelling. Tevens is er een grote bergruimte achter het knieschot gecreëerd.

De badkamer heeft een dubbele deur met een heuse (functionerende) verhuishaak.

Op de begane grond is een overdekte fietsenstalling en een heerlijke gezamenlijke tuin met een romantische veranda.

BIJZONDERHEDEN
LOFT gelegen midden in het centrum van Alphen aan den Rijn
Badkamer is voorzien van vloerverwarming
De servicekosten bedragen € 100,= per maand
Gezamenlijke achtertuin met veranda en overdekte fietsenstalling

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN CONFORM NEN 2580
Inhoud woonfunctie 222 m³
Woonoppervlakte 66 m²
Overige inpandige ruimte (hal) 5 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 215.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
222m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Frans balkon, Glasvezel kabel, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Voorzetramen
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarroute, Aan het water, In centrum
Tuin
Plaats

Garage

Locatie

[ { "address": "Koekebakkersteeg 5", "zipCode": "2406 JH", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1295184, "lng": 4.6632354, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

×

Informatie Coronavirus

corona