hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Julianastraat 10 A5, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

WELKOM IN DE “JAMFABRIEK” in de JULIANASTRAAT - 4 appartementen, 1 studio en een winkelruimte

Op een unieke historische locatie in het centrum van Alphen aan den Rijn wordt de voormalige “Jamfabriek” getransformeerd naar 5 wooneenheden en een winkelruimte, direct aan het vaarwater van de Oude Rijn en pal naast het gerenoveerde rijksmonument “De Limonadefabriek”.
Het karakter van het gebouw dat dateert uit 1905 blijft gehandhaafd, en wordt dusdanig verbouwd dat er toch conform de hedendaagse eisen gewoond kan worden. En dat is mooi, weer een stukje historisch Alphen aan den Rijn op de kaart gezet, maar dan wel in een modern jasje, want ook de “Jamfabriek” zal net als “De Limonadefabriek” met veel zorg en aandacht worden getransformeerd/gerestaureerd.
De locatie is werkelijk perfect, midden in het bruisende (autovrije) centrum van Alphen aan den Rijn, met het gemak van winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en het station op loopafstand en toch op een heerlijke rustige plek met een fantastische gemeenschappelijke tuin direct aan de Oude Rijn. In de “Jamfabriek” wordt het oude naadloos gecombineerd met het nieuwe !
Heeft u interesse? Neem dan contact op met ons kantoor !

TWEEDE VERDIEPING
APPARTEMENT BOUWNUMMER 5:
- Prachtig loft-appartement met mooie indeling en voorzien van ruim balkon
- Woonoppervlakte 67 m2
- Royale woonkamer met een open keuken
- Openslaande deuren naar balkon van circa 12 m2 met uitzicht op de Oude Rijn
- Zeer ruime slaapkamer
- Voorzien van moderne badkamer met inloopdouche
- Verwarmd middels een hybride warmtesysteem
- Gemeenschappelijke tuin direct aan de Oude Rijn
- Algemene fietsenberging in de gemeenschappelijke tuin
- Centraal gelegen, met alle winkels- en uitgaansvoorzieningen op loopafstand

Het appartementencomplex zal worden voorzien van een nieuwe geïsoleerde hoge kap met dakramen. Dit appartement op de tweede verdieping verkrijgt hierdoor hoogte, licht en hiermee een waar loft gevoel. Alle ramen worden voorzien van isolerend glas. Ook wordt het appartement wordt uitgevoerd met een moderne badkamer, welke onder andere voorzien van een inloopdouche. Het appartement heeft een privé balkon met uitzicht op de Oude Rijn. Tevens mag u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin welke direct aan de Oude Rijn gelegen. U als koper krijgt nog de mogelijkheid om wat onderdelen in het appartement aan te passen zodat dit appartement echt uw droomhuis wordt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 210.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Inhoud
267m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Hybride verwarmingssysteem (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 10", "zipCode": "2405 CH", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.127344, "lng": 4.6617674, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.