hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Grashof 37, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF €450.000,= K.K.

UNIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE GELEGEN AAN HET WATER VAN NATUURGBIED “ZEGERSLOOT”

* Rustig gelegen aan de Grashof met extra (openbare) parkeerplaatsen voor de deur
* Grote kunststof schuifpui met prachtig zicht op de achtertuin en het natuurgebied
* Inpandige garage/berging, gemakkelijk bij de woning te betrekken
* Alle voorzieningen en winkelcentra Ridderhof en Herenhof op loop-/fietsafstand
* Vlakbij uitvalswegen naar de grote steden
* Makkelijk te voorzien van uitbouw
* Op zoek naar een huis met potentie? Stop met zoeken!

KADASTER
Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 6543, groot 2 are 60 ca.

ALGEMEEN
Deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage is gelegen op een heerlijke locatie in de Veldbloemwijk tegen het natuurgebied “Zegersloot” aan. Ook alle overige voorzieningen zoals scholen, winkelcentra Ridderhof en Herenhof zijn lopend of per fiets goed te bereiken. Vlakbij uitvalswegen naar de grote steden.

INDELING
Begane grond
Voortuin met vrij uitzicht over het plantsoentje en parkeergelegenheid voor de deur. Afgesloten hal met toilet en toegang tot de meterkast. Zodra u de riante living instapt bent u verrast door de fijne lichtinval en het zicht op de aan het water liggende grote tuin en het achtergelegen natuurgebied.
De open trapopgang verdeelt de ruimte visueel in tweeën met aan de voorzijde de eethoek en een tuingerichte woonkamer met open haard aan de achterzijde van de woning. Aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. Deze is ideaal in dagelijks gebruik als berging voor auto, motor of fietsen. Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid voor het realiseren van een werkkamer op de begane grond, of om in zijn geheel bij de woning te betrekken.

1e verdieping
Overloop met veel lichtinval en een vaste inbouwkast.
Royale grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van twee vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee (slaap)kamers met prachtig uitzicht over de tuin.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming, tegelwerk, een badkamermeubel, een ligbad en 2e toilet.

2e verdieping
Overloop met toegang tot afgesloten bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de 4e slaapkamer met een grote dakkapel met een raampartij over de gehele breedte met prachtig uitzicht over het water en het park.
Tevens treft u hier een afgesloten wasruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en een aansluiting voor de wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN

* De hele begane grond is voorzien van plavuizen
* Grote gas open haard
* Zonwering op de begane grond aan de tuinkant
* Deze woning verdient op sommige punten verbetering, zoals het plaatsen van dubbel glas, het nalopen van kozijnen,
schilderwerk etc.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 546 m³
Woonoppervlakte 155 m²
Inpandige ruimte (garage) 17 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
546m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1998)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 135m², 900×1500cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Grashof 37", "zipCode": "2403 VG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1451706, "lng": 4.6890611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Documenten

Plattegronden

Deze woning is Verkocht

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!


Bel 0172-491646   info@hollandwest.nl


×

Wat is mijn huis waard?

Ontvang binnen 5 minuten de geschatte waarde van uw woning

Bereken het nu