hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Bergmolen 24, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

LEUKE UITGEBOUWDE WONING IN DE GEZELLIGE WOONWIJK ‘BEERENDRECHT’
IDEAAL GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN CENTRUM EN PARK RIJNSTROOM

- Groene kindvriendelijke woonomgeving met schuin aan de overzijde park Rijnstroom
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn
- Zeer aantrekkelijke woning met veel woonoppervlakte
- Goed onderhouden woning

KADASTER
Gemeente Aarlanderveen, sectie C nummer 5459, 2 are 90 ca

ENERGIELABEL
De woning heeft een voorlopig energielabel C.
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn vindt u deze ruime woning met eigen oprit, royale uitgebouwde woonkamer, fraai aangelegde achtertuin, grote bijkeuken en 3 slaapkamers. Naar wens is het mogelijk extra slaapkamers te realiseren.

Nog altijd is woonwijk Beerendrecht zeer geliefd bij alle generaties. Dit heeft alles te maken met de rust, omgeven door veel groen en natuurlijk niet te vergeten de ligging. Daarnaast is het hier zeer kindvriendelijk met op vele plaatsen leuke speeltuintjes en speelvelden. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen te vinden. Via de (fiets)tunnel achterin de wijk betreed u recreatiegebied Zegersloot waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen richting de Zegerplas. U kunt hier vele sporten beoefenen bij de sportvelden, waterskiën, golfen, naar de kinderboerderij of gewoon een terrasje pakken langs het meer.

Schuin aan de overzijde van de woning is park Rijnstroom gelegen waar u terecht kunt voor een korte wandeling, bezoek aan het parktheater of heerlijk luxe uit eten bij Alfreds. Tevens worden er in dit mooie park geregeld bruidsreportages gemaakt.

Ook het bruisende centrum heeft u een hoop leuks te bieden. U kunt hier volop winkelen, lekker eten, naar de bioscoop of theater. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden met een terras aan de Oude Rijn.
Wilt u de drukte wat verder opzoeken? U kunt via verschillende uitvalswegen vele omliggende (grote) plaatsen en steden bezoeken. Alphen aan den Rijn is het middelpunt van vele grote steden waar u met c.a. 15-40 minuten aanwezig bent.

Kortom, dit is een buitenkansje! Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging… want weg….. is weg…. En dat is pech!

Begane grond
Nette voortuin, eigen oprit en toegang tot de woning.

Entreehal met meterkast, het toilet, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer.

Royale (tuingerichte) L- vormige woonkamer voorzien van een mooie (white wash) houten vloer en veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, in U- vorm opgesteld, voorzien van gebroken witte kastdeuren/ lades welke zijn gecombineerd met een houten aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4- pits gas- op- glaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken staat nog een hoge vaste kast met veel extra bergruimte en grote combi-oven. Tevens is in deze bijkeuken de wasmachine/ drogeraansluiting en toegang tot de naastgelegen (overdekte) poort richting de achtertuin. Tevens biedt deze ruimte u extra bergruimte. De achtertuin kunt u ook betreden via de deur in de woonkamer.

Tuin
Heerlijke ruime en zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten. Deze fraaie tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een leuke speelse indeling. Tegen de woning aan is een groot terras welke wordt vervolgd door verschillende levels met steeds enkele treden naar beneden. Deze levels hebben ronde vormen en worden afgewisseld met gras, verschillende planten en vrolijke bloemen. Onderaan is een houten terras gelegen aan een watertje. Een heerlijke plek om even de rust op te zoeken.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en badkamer. Naar wens is het mogelijk er weer 3 slaapkamers van de maken.
Netjes onderhouden badkamer voorzien van witte vloer- en wandtegels. Hier is een toilet, douchecabine en wastafel aanwezig.

2 e verdieping
Zeer ruime zolderetage te betreden middels een vaste trap. De grote voorzolder leent zich goed als hobby- werkruime. U kunt er ook voor kiezen hier een slaapkamer te creëren wat betekent dat u dan op de zolder 2 slaapkamers heeft. Momenteel is hier 1 slaapkamer aanwezig. Naast deze slaapkamer is er nog een ruime berging en een grote vaste kast waarin tevens de cv- ketel netjes is weggewerkt.

BIJZONDERHEDEN
- Top locatie op loopafstand van het centrum
- Nabij verschillende scholen, speeltuinen en uitvalswegen
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk welke zeer geliefd is bij alle generaties
- Nabij recreatiegebied Zegersloot en op steenworp afstand van park Rijnstroom
- Voortuin, eigen oprit en royale fraai aangelegde achtertuin met terras aan een watertje en veel privacy
- Grote uitgebouwde woonkamer en flinke bijkeuken
- 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid 2 extra slaapkamers te creëren

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 470 m3
Woonoppervlakte: 137 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 425.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
290m²
Inhoud
470m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
104m², 800×1300cm

Locatie

[ { "address": "Bergmolen 24", "zipCode": "2406 KX", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.125657, "lng": 4.6680697, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.