hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Bergmolen 10, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K

RUIME EENGEZINSWONING OP EEN FANTASTISCHE PLEK IN BEERENDRECHT, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM

* Meer dan keurig afgewerkte woning met een hele fijne tuin aan een watertje
* Werkelijk alles is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd
* Perfecte locatie aan de rand van Park Rijnstroom en op loopafstand van het centrum
* 4 Royale slaapkamers, overal elektrische zonneschermen

KADASTER
Gemeente Aarlanderveen, sectie C nummer 5466, groot 154 m2

ENERGIELABEL
De woning heeft een energielabel C.
Het energielabel is geldig tot 26-07-2029
Lees meer op www.energielabel.nl/woningen

ALGEMEEN
Een lichte ruime tussenwoning op een uitstekende locatie aan de rand van Park Rijnstroom, op loopafstand van het centrum, N.S.-station én om de hoek de uitvalswegen. De woning zelf is perfect afgewerkt en goed onderhouden.
Een fraaie tuin met grote vlonder aan het watertje, maken uw woonplaatje helemaal compleet.

Begane grond
Entree aan de voorkant van de woning.
Hal met meterkast en toiletruimte met fraaie betegeling, vrijhangend closet en fonteintje.
Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u direct verrast door de lichtinval en het uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken lamellen parketvloer (verouderd eiken) in brede delen. Onder de trap is een grote praktische voorraadkast.
De open keuken kijkt gezellig vrij uit over de tegenoverliggende autoluwe straat en is van alle gemakken voorzien (o.a. grote kookplaat met 6 pitten, koelkast, 3 vriesladen etc.) Er is meer dan voldoende bergruimte in kasten en lades.
Zowel voor als achter een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Tuin
De ruime voortuin is leuk aangelegd en houdt de afvalbakken, middels en haagje, keurig uit het zicht.
De aangebouwde stenen fietsenberging is voorzien van elektra en er is een buitenkraan.
De achtertuin is prachtig aangelegd met verschillende terrassen en zitjes met altijd een plekje in de zon, een ruime vlonder aan het watertje maakt het tuinontwerp helemaal compleet. Voor de tuinspullen is er een recent gebouwd tuinhuis.

1e verdieping
Speelse overloop, 2 royale achterslaapkamers en een grote ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze verdieping is voorzien van een mooie kwaliteit vloerbedekking.
De badkamer is voorzien van een ligbad met een acrylglas douchescherm,
wastafel in meubel, designradiator en een 2e toilet.
Op deze verdieping heeft elke kamer een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

2e verdieping
Door de dakkapellen over de gehele breedte voor en achter is deze verdieping heerlijk licht en wordt de ruimte optimaal benut. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasautomaat en droger keurig afgewerkt in een kast met vouwtafel. Tevens bevindt zich hier de c.v.-opstelling. Achter de afgewerkte knieschotten is voldoende bergruimte.
De 4e slaapkamer is zeer royaal en strak gestuct met in het plafond spotjes, ook hier achter de afgewerkte knieschotten voldoende bergruimte.
Deze verdieping is geheel voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

BIJZONDERHEDEN
* Zeer goed onderhouden en goed geïsoleerd
* Overal elektrisch bedienbare zonneschermen
* Overal keurig strak afgewerkte wanden en plafonds
* Oplevering 2e kwartaal 2020 (na oplevering nieuwbouwwoning verkopers)

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN
Inhoud woonfunctie 369 m³
Inhoud overige inpandige ruimte 25 m³

Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 6,6 m²
Externe buitenruimte (berging) 4,5 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 325.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
154m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
369m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
48m², 400×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Bergmolen 10", "zipCode": "2406 KX", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1257321, "lng": 4.668628, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.