hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Batehof 17, Woubrugge

Omschrijving

5 Uitstekend bereikbare winkels in het winkelgebied van Woubrugge

In het winkelcentrum van Woubrugge
Met als huurders diverse speciaalzaken o.a. administratiekantoor en de apotheek
Huurovereenkomsten ter inzage op kantoor
In het winkelcentrum zijn alle faciliteiten aanwezig, zoals supermarkt, snackbar, Fietsenzaak ed.

ENERGIELABEL
De panden hebben een energielabel A.
Het energielabel is geldig tot 20-08-2026

ALGEMEEN
Te koop 5 winkels in het zeer representatieve winkelruimte in dorpscentrum Woubrugge. Centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE:
De Batehof in Woubrugge is centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden. Het ligt nabij de provinciale weg (N207) en is zodoende gemakkelijk te bereiken met de auto en busdiensten vanuit Alphen aan den Rijn en/of Leiden. Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Randstad zijn via de nabijgelegen A4 goed te bereiken.

BESTEMMING CENTRUMDOELEINDEN
Binnen deze bestemming zijn zowel detailhandel, dienstverlening (baliefuncties), maatschappelijke doeleinden als woningen toegestaan. Met een vrijstellingsbevoegdheid kunnen in deze bestemming zelfstandige kantoor- en praktijkruimten toegelaten worden.

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.
Nen rapportage beschikbaar

WINKELRUIMTE
Batehof 17-1 47,66 BVO 43,87 VVO
Batehof 17-2 32,35 BVO 28,87 VVO *
Batehof 18 69,78 BVO 64,87 VVO *
Batehof 19 35,78 BVO 31,91 VVO *
Batehof 21 111,59 BVO 103,67 VVO *

OPLEVERINGSNIVEAU
In verhuurde staat *

HUURPRIJSAANPASSING
De huren worden jaarlijks geïndexeerd conform het prijsindexcijfer CPI reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomsten zijn conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars

VVE EN WINKELIERSVERENIGING
Huurders zijn lid van de winkeliersvereniging. Kopers wordt van rechtswegen lid van de VVE ( stukken ter inzag op kantoor)

AANVAARDING
Geheel in overleg

KOOPSOM
€ 600.000,- kosten koper
BTW niet van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
297m²
Units vanaf
32m²
Verkoopoppervlakte
273m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
winkelcentrum
Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Batehof 17", "zipCode": "2481 AR", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1677629, "lng": 4.6357319, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.