hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Batehof 17 Unit 1, Woubrugge

Omschrijving

POP-UP STORE Per 16 Jan 2019 beschikbaar!
Verhuurder stelt de winkelruimte beschikbaar voor een Pop-Up concept. Het is dus al mogelijk om vanaf een periode van 3 maanden de ruimte te huren. Dit is ideaal voor een ondernemer die seizoensproducten aanbiedt of voor een beginnend ondernemer die de stap wil maken zonder vast te zitten aan een langdurige huurovereenkomst.
De ruimte bevindt zich aan hét winkelplein van Woubrugge waar ook alle plaatselijke faciliteiten aanwezig zijn waaronder een supermarkt, snackbar, en een apotheek.

ALGEMEEN
Te huur zeer representatieve winkelruimte in dorpscentrum Woubrugge.
Centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE:
De Batehof in Woubrugge is centraal gelegen in het Groene Hart tussen Alphen aan den Rijn en Leiden.
Het ligt nabij de provinciale weg (N207) en is zodoende gemakkelijk te bereiken met de auto en busdiensten vanuit Alphen aan den Rijn en/of Leiden.
Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Randstad zijn via de nabijgelegen A4 goed te bereiken.

WINKELRUIMTE
Circa. 35 m2 BVO
Het genoemde oppervlakte betreft een schatting, een verschil met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) zal geen effect hebben voor de gevraagde huurprijs.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco opgeleverd.

WINKELIERSVERENIGING
Huurder is verplicht lid te worden van de winkeliersvereniging.

AANVAARDING
In overleg, doch spoedig.

HUURPRIJS
Huurprijs € 495,= per maand, excl. BTW.
De huurprijs is exclusief BTW, gas, water en elektraverbruik en eventuele servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Jaarlijkse bijdrage voorschot servicekosten € 250,- inclusief BTW, betaling in maandelijkse termijnen bespreekbaar.

NUTSVOORZIENINGEN
Door verhuurder wordt de levering van water en elektra verzorgd, voorschot bijdrage van € 125,= excl. BTW is van toepassing.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verleningsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Eventuele andere huurtermijnen zijn bespreek.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huursom, servicekosten, voorschot nutsvoorzieningen en indien van toepassing de BTW zal bij vooruitbetaling per kwartaal voldaan moeten worden.

HUURPRIJSAANPASSING
Er zal jaarlijks worden geïndexeerd conform het prijsindexcijfer CPI reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehelde daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijke BTW.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 495 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
2001-2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
35m²
Units vanaf
35m²
Verkoopoppervlakte
35m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum, woonomgeving, landelijk gebied
Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Batehof 17", "zipCode": "2481 AR", "city": "Woubrugge", "lat": 52.1677629, "lng": 4.6357319, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.