hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Voorweg 14 b, Hazerswoude-Dorp

Omschrijving

Representatieve Winkel- / Kantoorruimte

ALGEMEEN:
kantoorruimte (circa 445 m²) welke onderdeel is van een bedrijvencomplex te Hazerswoude-Dorp.
Het pand is te bereiken via de N209 welke aansluit op de N11 welke weer in verbinding staat met de snelwegen Utrecht-Den Haag, Rotterdam en Amsterdam

KADASTER:
Gemeente Hazerswoude, sectie D, nummer 1254 (gedeeltelijk).

OPPERVLAKTE :
Bruto vloeroppervlakte: ca. 445 m2
Magazijn: ca. 28 m2

INDELING:
Entree met toegang tot winkel en magazijn.
Winkelruimte met koffie-corner, toiletgroep met aparte invalidetoilet, pantry en toegang tot de vluchtweg.
Vanuit de winkel is er toegang tot het tweede magazijn welke zich aan de achterzijde bevind met deur ten behoeve van bevoorrading.
Ook is vanuit de winkel toegang tot het magazijn aan de voorzijde van waaruit het kantoor bereikt kan worden. Op een gemakkelijke manier kan de magazijnruimte aan de voorzijde bij de winkelruimte gevoegd worden.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Het pand is te bereiken via de N209 welke aansluit op de N11 welke weer in verbinding staat met de snelwegen Utrecht-Den Haag, Rotterdam en Amsterdam

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het object is voor diverse winkel-/ en kantoordoeleinden geschikt zoals onder andere meubels, wellness, openhaarden, sanitair etc. Maar ook gebruik als kantoor/praktijkruimte is bespreekbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand beschikt onder meer over het navolgende opleveringsniveau:
• kantoor voorzien van tegelvloer, systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
• Toiletgroep;
• Pantry;
• C.V.-ketel met radiatoren;
• Afgewerkte wanden;
• Diverse vertrekken geschikt voor winkelverkoop.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektra op eigen naam te zetten.

AANVAARDING:
In overleg (Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

HUURPRIJSBETALING:
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURTERMIJN:
Ieder voorstel zal aan verhuurder voorgelegd worden.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

BIJZONDERHEDEN:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 34.000 p.j.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1981-1990
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
445m²
Units vanaf
445m²
Verkoopoppervlakte
373m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
C1

Locatie

[ { "address": "Voorweg 14", "zipCode": "2391 AB", "city": "Hazerswoude-Dorp", "lat": 52.0954512, "lng": 4.6011377, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.