hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Kleiweg 80, Gouda

Omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP!!
Op een uitstekende locatie gelegen winkelpand, A1 locatie in het kernwinkelgebied van Gouda.
In de omgeving zijn diverse winkelbranches vertegenwoordigd, zoals American Today, The Sting, Kruidvat, Bakker Bart, Barista Koffie, C&A en de ANWB-winkel.

VERKOOPOPPERVLAKTE:
73 m2 BVO op de begane grond.

OPLEVERING:
In overleg (per direct beschikbaar)

ALGEMEEN
Locatie / Bereikbaarheid / Parkeervoorziening
De Kleiweg behoort tot het kernwinkelgebied van Gouda.
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk in de omgeving (Nieuwe Markt Passage en parkeerterrein Klein Amerika en Schouwburgplein (betaald).
Laden en lossen is voor de deur mogelijk tot 12:00 uur

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Het object is geschikt voor diverse winkeldoeleinden, zie ook bestemmingsplan welke toegevoegd aan deze brochure.

OPPERVLAKTE :
De totale oppervlakte van het winkelpand bedraagt ca. 124 m², verdeeld over:
- begane grond: ca. 73 m² BVO;
- eerste verdieping: ca. 32 m² BVO;
- zolderverdieping: ca. 19 m² BVO.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In overleg

HUURTERMIJN:
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Eventuele andere huurtermijnen zijn in overleg met verhuurder bespreekbaar

OPLEVERING:
Beschikbaar op korte termijn.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURBETALING:
De huurpenningen en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

HUURPRIJSHERZIENING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente: Gouda
Sectie: C
Nummer: 3131
Groot : 70 centiare
Omschrijving: BEDRIJVIGHEID (DETAILHANDEL)

BIJZONDERHEDEN:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Kleiweg 80
te Gouda. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Holland West Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INLICHTINGEN
Voor meer informatie over dit object kunt u contact opnemen met:

MAKELAARDIJ HOLLAND WEST
Prins Hendrikstraat 224
2405 AP Alphen aan den Rijn

telefoonnummer 0172-491646
e-mailadres: info@hollandwest.nl
website: www.hollandwest.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 400.000 k.k. — € 2.000 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
124m²
Units vanaf
105m²
Verkoopoppervlakte
73m²

Indeling

Verdiepingen
3

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern
Welstandklasse
A1

Locatie

[ { "address": "Kleiweg 80", "zipCode": "2801 GJ", "city": "Gouda", "lat": 52.0146553, "lng": 4.7097847, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.