hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Van Nesstraat 5, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

ALTIJD AL EEN EIGEN KROEG WILLEN BEGINNEN

Mooie ruime INSTAPKLARE bar
De glazen staan al in het rek!
Op loopafstand van het centrum
Aparte rookruimte
Parkeren voor de deur (op de fiets is natuurlijk beter ! )

ALGEMEEN
In het winkelgebied Van Nesstraat te Alphen aan den Rijn bieden wij een mooie bruine kroeg te huur aan.

BEREIKBAARHEID / PARKEREN
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Tevens biedt het busnetwerk goede aansluitingen met inde nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht. Gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte zal casco plus worden opgeleverd met aanvullend:
Toiletruimte
Pantry met koelkast

AFMETINGEN
Oppervlakte circa 65 m2 BVO
Oppervlakte terras ca 8 m2.
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 9 meter.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn.

HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Een eventuele andere huurtermijn is in overleg.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

ZEKERHEIDSTELLING
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

BEZICHTIGINGEN
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Holland West Makelaardij B.V.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-491646 of info@hollandwest.nl

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 21.500 p.j.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Horeca
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
65m²
Verkoopoppervlakte
65m²

Omgeving

Ligging
winkelcentrum

Locatie

[ { "address": "Van Nesstraat 5", "zipCode": "2404 AV", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1364908, "lng": 4.6554255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.