hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Van Nesstraat 17, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Uitstekend bereikbare winkelruimte (ca. 133 m2 BVO) in de winkelstraat “Van Nesstraat”

De winkelruimte is gelegen in een kleinschalig winkelgebied van de Van Nesstraat met gratis parkeren voor de deur.
Frontbreedte van circa 4,5 meter

ALGEMEEN
Gelegen in het winkelgebed Van Nesstraat te Alphen aan den Rijn
Het pand wordt casco+ geleverd met aanvullend een toiletruimte, pantry met koelkast alsmede aansluitingen tbv gas, water en elektra. De winkelruimte is gelegen op een goede locatie in het kleinschalige winkelgebied van de Van Nesstraat met gratis parkeergelegenheid direct voor de deur.

BEREIKBAARHEID / PARKEREN
Zowel per auto als openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Tevens biedt het busnetwerk goede aansluitingen met inde nabijheid gelegen plaatsen als Leiden, Gouda en Utrecht. Gratis parkeren is mogelijk direct voor de deur.

AFMETINGEN
Oppervlakte circa 133 m2 BVO
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 4,5 meter.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte zal casco plus opgeleverd worden met aanvullend:
- Toiletruimte
- Pantry met koelkast

AANVAARDING
In overleg

HUURCONTRACT
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met aansluitende verleningsperiode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
Eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BIJZONDERHEDEN:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

BEZICHTIGINGEN:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Holland West Makelaardij B.V.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-491646 of info@hollandwest.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 17.500 p.j.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
133m²
Units vanaf
133m²
Verkoopoppervlakte
133m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
winkelcentrum
Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Van Nesstraat 17", "zipCode": "2404 AV", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1364866, "lng": 4.6547536, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.