hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Raadhuisstraat 412, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

RUIME REPRESENTATIEVE WINKELRUIMTE VAN CA. 190 m2 BVO, MET EEN ZEER FRAAIE NIEUWE WINKELPUI.
TEVENS GESCHIKT VOOR DAGHORECA !

• Gelegen in een gezellige pittoreske winkelstraat nabij het stadshart
• Uitstekende locatie, midden in het centrum
• Frontbreedte bijna 7 meter !
• Zeer representatieve winkelruimte voorzien van oa pantry, toilet, winkelinrichting en houten/woongrind vloer.

ALGEMEEN
Representatieve winkelruimte gelegen midden het centrum in een pittoreske winkelstraat van Alphen aan den Rijn tegenover de druk bezochte horecagelegenheid “Carla’s lunch & diner”.
De winkelruimte heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 190 m2.

BEREIKBAARHEID / LOCATIE
De Raadhuisstraat is gelegen in hartje centrum.
De winkels kunnen tot 12 uur bevoorraad worden, daarna is dit gedeelte van
het centrum afgesloten voor gemotoriseerd vervoer.

OPPERVLAKTE / INDELING
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² BVO.
Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de bijgaande plattegrondtekening.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte is onder andere voorzien van:
- Complete voorpui
- Zandcement afwerkingsvloer, deels voorzien van houtenvloerbedekking en deels voorzien van woongrind vloer
- Plafond met verlichtingsarmaturen en lampen
- Winkelinrichting
- Kassablok
- Complete Cv-installatie
- Alarminstallatie
- Brandslang
- Warmtegordijn bij de entree
- Pantry
- Toilet

AANVAARDING
In overleg

HUURTERMIJN
Geheel in overleg met de verhuurder

HUURPRIJSBETALING
Per kwartaal vooruit

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer CPI, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen. De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Holland West Makelaardij B.V.

VOOR NADERE INFORMATIE EN/OF EEN BEZICHTIGING:

Holland West Makelaardij B.V.
Prins Hendrikstraat 224
2405 AP Alphen aan den Rijn
Telefoon : (0172) 49 16 46
Telefax : (0172) 47 68 05
Website : www.hollandwest.nl
mail : info@hollandwest.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 2.750 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
190m²
Units vanaf
190m²
Verkoopoppervlakte
190m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, winkelcentrum
Welstandklasse
A2

Locatie

[ { "address": "Raadhuisstraat 412", "zipCode": "2406 LE", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.128361, "lng": 4.6634596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.