hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lijsterlaan 52, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Uitstekend bereikbare winkelruimte van ca. 84 m2 in het winkelgebied Lijsterlaan

Algemeen
Het object is gelegen in een kleinschalig winkelgebied aan de Lijsterlaan. Nabij het centrum met parkeergelegenheid direct voor de deur.
De Lijsterlaan is één van de aanrijroutes naar het vernieuwde centrum.

Bereikbaarheid/locatie
Zowel per auto als per openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Door middel van de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten zijn plaatsen als Leiden en Bodegraven makkelijk te bereiken.

Oppervlakte/indeling
De totale afmeting van de winkelruimte bedraagt circa 84 m².
Het pand heeft een frontbreedte van ca. 5 meter.

Parkeermogelijkheden
Parkeergelegenheid direct voor de deur.

Opleveringsniveau
Casco

Huurtermijn
Nader overeen te komen. In principe wordt uitgegaan van een 5 jaar + aansluitend een optietermijn van 5 jaar.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Aanvaarding:
In overleg (per direct beschikbaar).

Bestemmingsplan:
Zie bijlagen

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

BEZICHTIGINGEN:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Holland West Makelaardij B.V.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-491646 of info@hollandwest.nl

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 12.000 p.j.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Winkelruimte
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
84m²
Units vanaf
84m²
Verkoopoppervlakte
77m²

Indeling

Verdiepingen
1

Omgeving

Ligging
winkelcentrum, woonomgeving
Welstandklasse
B1

Locatie

[ { "address": "Lijsterlaan 52", "zipCode": "2406 EZ", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1333671, "lng": 4.6678041, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.