hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Lijsterlaan 1, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

MULTIFUNCTIONEEL VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND

* Speels ingedeeld pand
* Multifunctioneel met maatschappelijke bestemming
* Gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn
* Totale oppervlakte van 260 m2 BVO

KADASTER
Gemeente: Oudshoorn, sectie C, nummer 7450, groot 4 are en 22 ca.
Omschrijving: CULTUUR

ALGEMEEN
Gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u dit multifunctionele vrijstaand en speels ingedeelde bedrijfs-/kantoor-/verenigingsgebouw met maatschappelijke bestemming te koop aan.
De totale oppervlakte bedraagt 260 m² BVO.
Het onroerend goed is gebouwd in 1961 en is centraal gelegen op een zichtlocatie aan een doorgaande weg naar het centrum.

LOCATIE
De Lijsterlaan is centraal gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn.
Het pand is direct naast de op- en afrit van de Julianabrug gesitueerd.

BEREIKBAARHEID
* met de auto:
Het object is goed te bereiken via de N11 die de A4 met de A12 verbindt.
Gelegen op slechts 5 autominuten van de hoofdontsluitingsweg N11.
* met openbaar vervoer:
Het object is uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer.
Gelegen pal voor de bushalte met rechtstreekse verbinding naar het station van Alphen en Zoetermeer. Tevens bieden het trein- en busnetwerk een rechtstreekse aansluiting met o.a. de gemeenten: Utrecht, Gouda, Leiden en Bodegraven.

OPPERVLAKTE
Het object is gemeten conform NEN2580.
Het geheel is groot 260 m² BVO, grotendeels gesitueerd op de op de begane grond.

PARKEERPLAATSEN
Er zijn in totaal 3 parkeerplaatsen op het naastgelegen openbare parkeerterrein. In de directe omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid (alles is betaald parkeren).

BESTEMMING
Maatschappelijke doeleinden:
Voorzieningen inzake welzijn, volksgezondheid, cultuur, religie, sport en ontspanning, onderwijs en opvoeding, openbare orde en veiligheid en daarmee gelijk te stellen sectoren.

AANVAARDING
In overleg.

AFWERKINGSNIVEAU
Het pand beschikt onder meer over het navolgende afwerkingsniveau:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing;
* Deels voorzien van houten vloeren, deels betonvloeren;
* Voorzien van luchtbehandelingssysteem;
* Plafonds deels voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
* Fraai afgewerkte wanden;
* Diverse scheidingswanden;
* Modern betegelde sanitaire voorzieningen;
* Pantry;
* Vergaderruimte;
* Kleedruimte met toilet voor personeel;

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, leeg en bezemschoon.

BIJZONDERHEDEN
* Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar
* Het pand mag tot 10 jaar na aankoop niet in gebruik genomen worden als orthodontie praktijk


AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Kantoorruimte
Bouwjaar
1961

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
260m²

Indeling

Verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, toilet, pantry, kamerindeling

Locatie

[ { "address": "Lijsterlaan 1", "zipCode": "2406 GA", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1346097, "lng": 4.6666886, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.