hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Koperweg 21, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

GARAGE -/ BEDRIJFSRUIMTE MET SHOWROOM, WERKPLAATS EN KANTOOR

Uitstekende locatie gelegen op het Industrieterrein Heimanswetering
Totale vloeroppervlakte circa 419 m2 BVO
Voorzien van onder andere:
- buitenterrein;
- bruggen in de werkplaats;
- vloeistofdichte vloer.

ALGEMEEN
Het object, gebouwd in 1988, betreft een showroom met kantoorruimte en een bedrijfshal welke momenteel in gebruik is als autowerkplaats, alsmede een verhard buitenterrein. Het object is gelegen op een zichtlocatie, te midden van diverse (automobiel)bedrijven.

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn.

PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
De locatie is goed bereikbaar zowel met de auto als met openbaar vervoer.
De snelwegen naar Den Haag, Amsterdam, en Utrecht bevinden zich op 10 autominuten.

VLOEROPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 419 m² BVO.
Begane grond (showroom, balie en kantoren): circa 200 m² BVO.
Begane grond (werkplaats/magazijn): circa 219 m² BVO.
zie ook bijgaande plattegrondtekening (NEN2580 meetrapport).

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt op basis van "casco" verhuurd.
Het opleveringsniveau is in overleg nader overeen te komen.

AANVAARDING:
In overleg.
?
BESTEMMING / BESTEMMINGSPLAN
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Heimanswetering 2007’, welke onherroepelijk is geworden op 01 maart 2007 met als bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 2’. Voor verdere info verwijzen wij naar de site www.ruimtelijkeplannen.nl of de informatiebalie ban de gemeente Alphen a/d Rijn.

HUUROVEREENKOMST:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

HUURTERMIJN:
Huurtermijn is in overleg bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING:
Een bankgarantie ter grootte van 3 huurbetalingsverplichtingen.

HUURINDEXATIE:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst op 01 januari 2020, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vanaf 1 januari 2016 heeft het CBS het basisjaar voor de CPI verlegd naar 2015 = 100.

BEZICHTIGINGEN:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met
Holland West Makelaardij B.V. Voor nadere informatie en/of een bezichtiging: 0172-491646 of info@hollandwest.nl.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 3.500 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
1988

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
461m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein

Locatie

[ { "address": "Koperweg 21", "zipCode": "2401 LH", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1462955, "lng": 4.6494207, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.