hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

Hoorn 99, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

ALGEMEEN
Op een mooie goed bereikbare locatie, langs de Hoorn en grenzend aan de achterzijde van de Rijnhaven, bevindt zich dit uitgesproken kantoorgebouw. Door de ligging nabij de uitvalswegen is er een goede ontsluiting naar de snelwegen A-4 en A-12. Eveneens is het gebouw per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op 5 minuten loopafstand gelegen bushalte met opstapplaats voor lijn 381 voor een snelle verbinding naar treinstation Alphen aan den Rijn.

BESTEMMING
Zie kopie bestemmingsplan welke aan deze pandeninformatie is toegevoegd.

INDELING
Begane grond
Entrée met tochtportaal, ruime ontvangstruimte welke toegang geeft tot 2 kantoren, grote open kantoorruimte en een kleiner kantoor met aansluitend de directiekamer en een toilet met fonteintje. Een berging met elektrische installatie (36 groepen) en een wenteltrap bevinden zich ook in de ontvangstruimte.

De grote open kantoorruimte biedt plaats aan voldoende werkplekken en is door de 10 meter lange raampartij voorzien van voldoende daglicht.
Vanuit deze grote open ruimte zijn er nog 4 kantoorruimtes, een keuken/kantine en een toiletgroep met 3 toiletten te bereiken, één van deze ruimtes is ingericht als vergaderkamer en een ander als datacentrum.
De keuken is voorzien van een groot L-vormig keukenblok met kookplaat, wasbak en een koelkast. Een tweede trap verschaft toegang tot de eerste etage. Een inpandige opslagruimte met buitendeur is ook via de keuken te bereiken.

Eerste etage
De indeling van de eerste etage is gecentreerd om een grote open werkruimte met toegang tot 5 kantoorruimtes, berging/archief met CV opstelling, portaal met deur naar nog een kantoor en een trap naar de keuken op de begane grond. Via één van de kantoorruimtes is nog een berging/archief te bereiken.
Leuk detail, de 3 kantoorruimtes aan voorzijde bevinden zich in een nok en geven een speels en intiem effect.

Buiten
Het riante terrein is toegankelijk door middel van een dam over de brede sloot welke zich aan de voorzijde bevindt. Het grindpad geeft het geheel een statig beeld wat afgemaakt wordt door de sierlijke fontein. Rechtsvoor bevindt zich de entree, linksachter langs het gebouw is een groot parkeerterrein bereikbaar.
Over de gehele breedte van de achtergevel bevind zich een omheinde tuin op het zuiden, een ideale plek om tijdens de pauze te vertoeven of om te vergaderen.

BIJZONDERHEDEN
- Volledig voorzien van airco en radiatoren;
- Perceeloppervlakte van 2.127 m2;
- Alarmsysteem door het gehele gebouw;
- Indrukwekkend datacentrum;
- Groot parkeerterrein voor minstens 20 auto’s.
- Het pand zal geheel asbestvrij geleverd worden !

AFMETINGEN
Zie bijgaande plattegrondtekeningen en 2D en 3D.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1971-1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
795m²
Units vanaf
795m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, overig
Parkeren onoverdekt
24 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Hoorn 99", "zipCode": "2404 HH", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1387699, "lng": 4.6348058, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.