hollandwest gebruikt cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ons Cookiebeleid en AVG & Privacybeleid vinden.

A. van Leeuwenhoekweg 32 A, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

HOE INTERESSANT KAN EEN VERHUURDER HET VOOR U MAKEN ?
WIJ HEBBEN UW VERHUURDER GEVONDEN.....!
EEN VERHUURDER DIE…..
- open staat voor een flexibel huurtermijn;
- u eventueel wil compenseren in tijdelijke dubbele lasten;
- open staat voor andere creatieve oplossingen;

Alles in het teken om samen met u een huurrelatie aan te gaan voor lange termijn. Kortom, de kans om uw droom werkelijkheid te laten worden !


ZEER REPRESENTATIEVE ”TURNKEY” BEDRIJFSHAL MET KANTOORRUIMTE
De bedrijfsruimte bestaande uit een hal met magazijnruimte, alsmede kantoorruimte op de verdieping met verrassend fraai uitzicht. Het geheel heeft een hoogwaardig afwerkings- en opleveringsniveau (airco, alarm, laminaatvloer, luxe keuken etc.). Gelegen op een uitstekende locatie in het “Lions Parc” nabij diverse uitvalswegen.

OPPERVLAKTE:
Ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 85 m² kantoorruimte op de verdieping.

BEREIKBAARHEID/ LOCATIE:
Gelegen op het Lions Parc te Alphen aan den Rijn, bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte te huur aan. Gelegen aan de Anthonie van Leeuwenhoekweg, nabij de nieuwe snelweg N11 (Leiden-Alphen aan den Rijn-Bodegraven). Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd met de snelwegen A4 (Den Haag-Amsterdam en A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Op de verdieping heeft de kantoorruimte aan de achterzijde grote raampartijen met schitterend vrij uitzicht.

LIONS PARC:
Het Lions Parc kenmerkt zich door de centrale ligging in Alphen aan den Rijn, hierdoor is het goed bereikbaar per auto en het openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand is er een bushalte van waaruit het station van Alphen goed bereikbaar is. Tevens biedt het busnet goede aansluitingen met in de nabijheid gelegen plaatsen als Leiden en Bodegraven.

PARKEERVOORZIENING:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein alsmede op het openbare parkeerterrein van “Lions Parc”.
OPLEVERINGSNIVEAU:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- centrale verwarming (c.v-ketel met radiatoren);
- kabelgoten;
- laminaatvloeren op de verdieping
- afgesloten keuken met inbouwkoelkast en -vaatwasser en grote schuifkastenwand;
- isolerende beglazing;
- wanden afgewerkt met spuitwerk;
- airco (2 units).
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Verwarming d.m.v. heather;
- gebouwverlichting;
- brandhaspel;
- bedienbare overheaddeur;
- Vloerbelasting ca. 1.500 kg/m².
Algemeen:
- aangesloten op het glasvezelnetwerk

OPLEVERING:
Op korte termijn beschikbaar.

INDELING:
Begane grond: Entree met toegang naar de bedrijfsruimte alsmede trapopgang naar kantoorverdieping. Bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur, serverruimte, afgesloten magazijnruimte, dames- en herentoiletruimte en een afgesloten magazijnruimte.
Verdieping : Grote kantoorruimte met veel lichtinval en voorzien van afgesloten keukenruimte. Vanaf de verdieping verrassend fraai en vrij uitzicht!

HUURPRIJS:
€ 15.000,= per jaar exclusief BTW en bijkomende kosten

SERVICEKOSTEN:
€ 50,= per maand.

HUURCONTRACT:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

HUURPRIJSHERZIENING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

INLICHTINGEN:
Dit object hebben wij in collegiale verhuur met Basis Bedrijfshuisvesting.
Voor nadere informatie kunt u ons contacten via email info@hollandwest.nl of telefonisch op 0172-491646 of via Basis Bedrijfshuisvesting te Alphen aan den Rijn.

UITSLUITINGEN:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Holland West Makelaardij deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 15.000 p.j.
Servicekosten
€ 50
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
170m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
1 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "A. van Leeuwenhoekweg 32", "zipCode": "2408 AN", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.0781999, "lng": 4.5400678, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0172 - 491 646

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.